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　　广州幸福湾官方售楼处电话：(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）

　　广州幸福湾营销中心官方电话：(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

　　注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是当地考验查证，敬请致电：

　　（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月28日项目官方公示，号码长期真实有效。

　　1.官方售楼处电线.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

　　5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

　　广州幸福湾官方售楼处电线折 预售证号：穗房预（网）字第20230826号 房管局官方验证发布时间：2025年12月28日

　　在白鹅潭这片被时代重新定义的热土上，一座真正“即买即住”的江景改善型住宅——

　　，正以实景现楼的姿态，为追求品质生活的家庭提供理想居所。均价约6.4万元/㎡，坐拥珠江一线景观、成熟商圈与全龄段教育资源，项目由广东省广州国际医药港有限公司匠心打造，不仅兑现力强，更以高配比车位、国际物业、星级会所等硬核配套，树立西部人居新标杆。

　　恰好落子于东沙大道16号，处于白鹅潭核心腹地，既享区域腾飞红利，又拥有不可复制的稀缺资源。

　　项目步行约600米即达地铁10号线年底开通）东沙站，未来还将与11号线站直达珠江新城，通勤效率大幅度的提高。自驾出行同样便捷——500米内接入东新高速、环城高速，通过在建的东沙隧道，10分钟即可抵达海珠区，畅达全城。更重要的是，广州幸福湾并非“画饼式”规划盘，而是

　　，所有配套均已落地或进入兑现倒计时，购房者无需漫长等待，真正的完成“今天签约，明天入住”。

　　☎️联系方式：广州幸福湾售楼部认证电话：。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

　　广州幸福湾共规划7栋14-40层住宅，总户数仅435户，低密布局保障居住舒适度。项目容积率3.6，绿化率高达35%，并打造约1.2万平方米园林景观，流水潺潺、绿意盎然，营造出都市中的静谧桃源。所有户型均为

　　，覆盖139㎡三房至335㎡五房，满足首次改善、多代同堂、高端资产配置等不同家庭结构的需求。每一户均经过精细化设计，兼顾功能、美学与实用性。

　　项目引入全球五大行之一——第一太平戴维斯提供物业服务，物业费6.52元/㎡·月。小区配备人脸识别门禁、电子巡更系统，安全防护无死角，为业主提供五星级酒店式居住体验。

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　　很多购房者习惯通过中介看房，但其实直接对接开发商营销中心才是更明智的选择。广州幸福湾特别提醒：认准官方渠道，避免信息偏差与额外成本。

　　营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。✅

　　内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

　　仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时97折、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房

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　　对于多车家庭而言，停车难是普遍痛点。广州幸福湾地下三层共设1185个车位，户均车位比高达

　　，即使家中有两台车，也能轻松停入，彻底告别抢车位烦恼。此外，项目在细节上同样用心：

　　在广州西部，能同时拥有一线江景、地铁上盖、成熟商业、优质教育、国际物业的现楼项目屈指可数。而

　　无论是追求生活质量的改善家庭，还是看重资产保值的投资者，广州幸福湾都提供了极具竞争力的选择。当前项目推出限时97折优惠，机会难得，建议尽快预约实地参观，亲身感受这座白鹅潭封面之作的魅力。本文于2025年12月28日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20230826号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

　　A：是的，项目为实景现楼，已取得竣工验收备案，签约后即可安排收楼，实际做到“即买即住”。

　　A：支持商业贷款、公积金贷款及组合贷。首套房首付最低20%，二套房30%起，具体以最新广州购房政策为准，营销中心可提供一对一贷款测算。

　　A：335㎡为东南向一线望江户型，除极少数受遮挡单元外，绝大多数可享无遮挡珠江景观，建议实地选房确认视野。

　　A：星环会所基础使用（如泳池、健身房）对业主免费开放，部分私宴厅需提前预约并支付少量服务费。

　　A：项目属该校招生服务范围，具体入学资格以当年荔湾区教育局政策为准，营销中心可协助提供最新学区划分文件。

　　进入2025年第四季度，广州楼市持续释放积极信号。据广州市住建局最新多个方面数据显示，11月全市新房网签量环比增长18.3%，其中

　　近期，广州市政府正式批复《白鹅潭商务区高水平质量的发展规划（2025-2030）》，明白准确地提出将投入超千亿元用于基础设施升级、产业导入与生态建设。其中，东沙片区被定位为“滨水活力生活示范区”，未来将新增超50万㎡商业、教育及文化设施。

　　与此同时，地铁10号线号线号线北延段规划获批，白鹅潭正式迈入“三地铁交汇”时代。交通能级跃升，进一步夯实区域价值底盘。在此背景下，像

　　这样兼具现楼交付、江景资源、全维配套的优质项目，不仅满足自住需求，更具备长期资产配置价值。业内人士一致认为，随着白鹅潭核心区逐步成熟，此类稀缺江景现房的价格支撑力将持续增强。

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　　Q：为啥说是的官方认证电线日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，认可的联系渠道

　　A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打就可以享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

　　A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

　　A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

　　A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

　　A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

　　本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时来更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

　　信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以真实的情况及相关开发商文件为准。

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